在11只境內(nèi)債券停牌消息影響下，8月14日，港股碧桂園大跌。截至上午10時許記者發(fā)稿時，碧桂園（02007）跌15.31%，報0.830港元，市值229.4億港元。
此前，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司在8月12日晚間發(fā)布公告，因近期擬就公司債券兌付安排事項召開債券持有人會議，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司申請，16騰越02、19碧地03、20碧地03、20碧地04、21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02和22碧地03公司債券自2023年8月14日開市起停牌，復(fù)牌時間另行確定。
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集團(tuán)將與各持份者溝通，并考慮采取各種債務(wù)管理措施，維護(hù)投資者的合法權(quán)益。后續(xù)集團(tuán)亦將繼續(xù)穩(wěn)妥推進(jìn)各項風(fēng)險化解措施和經(jīng)營策略，以保障集團(tuán)的未來長遠(yuǎn)發(fā)展?？毓晒境闪⒘擞啥聲飨谓M長的專項工作小組，建立工作機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、高效決策、有力推進(jìn)，努力渡過難關(guān)。
據(jù)媒體統(tǒng)計，11只債券余額約157.02億元，到期日最早的為9月2日，是私募債16碧地05，余額39.04億元。
宣布停牌的同時，碧桂園在公告中稱，面對行業(yè)困難局面，發(fā)行主體公司及碧桂園本身始終堅決壓實自身責(zé)任，協(xié)調(diào)各方資源，全力以赴保交付、保運(yùn)營。后續(xù)公司亦將繼續(xù)穩(wěn)妥推進(jìn)各項經(jīng)營策略和風(fēng)險化解措施，保障公司可持續(xù)健康發(fā)展，維護(hù)投資者的合法權(quán)益。
一是全力以赴保交付。這是樓市的安全底線，是碧桂園最重要的企業(yè)責(zé)任，亦是全體員工高度共識的目標(biāo)。碧桂園將通過落實主體責(zé)任、?？顚Ｓ?、嚴(yán)格管理預(yù)售監(jiān)控資金等方式，切實保障全國范圍內(nèi)項目的運(yùn)轉(zhuǎn)并完成保交樓任務(wù)，兌現(xiàn)對業(yè)主的承諾。
二是積極化解階段性流動壓力。碧桂園將與各持份者溝通，并考慮采取各種債務(wù)管理措施，以保障公司的未來長遠(yuǎn)發(fā)展，為各持份者保存價值、維護(hù)利益。
三是保障經(jīng)營有序開展。目前集團(tuán)凈資產(chǎn)充足、土儲充裕，截至2022年年底，凈資產(chǎn)約人民幣3,096億元，總權(quán)益可售資源約人民幣12,083億元(其中已獲取的權(quán)益可售資源約人民幣9,555億元）。
8月10日，碧桂園發(fā)布公告，披露公司上半年預(yù)計出現(xiàn)較大虧損，未經(jīng)審計的虧損額度大約介乎約450億元至550億元。導(dǎo)致虧損原因主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項目減值增加，以及外匯波動造成預(yù)期凈匯兌損失所致。公司同時承認(rèn)面臨階段性流動壓力。
8月11日，碧桂園官方公眾號發(fā)布了一封題為《化危機(jī)為生機(jī)，鍛造更健康的碧桂園》的致歉信，對象為客戶、投資者、合作伙伴，以及關(guān)心和支持碧桂園的社會各界朋友，落款為碧桂園控股有限公司董事局主席楊惠妍，以及碧桂園控股有限公司黨委書記、總裁莫斌。
上游新聞綜合澎湃新聞、財聯(lián)社、第一財經(jīng)等
編輯：楊四海
責(zé)編：張松濤
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