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申請公積金貸款的時候，不是想貸多少就能貸多少的，必須是在政策規(guī)定額度內(nèi)，再者是根據(jù)相應的因素計算出最終可貸的額度，并且各地區(qū)不盡相同，下面來看看北京公積金貸款額度的計算辦法。
北京怎樣算自己公積金能貸多少錢?
按月繳存額，借款人月還款額占月收入不超過60%，貸款額=(月個人繳存額/繳存比例-北京市基本生活費)÷ 對應年限的月均還款額系數(shù)* 60%。
按繳存年限，每繳存1年可貸10萬元，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的夫妻公積金繳存均符合公積金貸款要求，繳存年限的計算可以繳存年限較長的一方為準。
貸款最高額度：
首套房貸款最高貸款額度為120萬元。二套房貸款最高貸款額度均為60萬元。
看完以上的介紹，相信大家對于北京怎樣算自己公積金能貸多少錢這個問題能有更好地了解。住房公積金個人住房貸款期限一般最短為1年，最長為30年。具體到個人要結(jié)合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定。
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